国家发改委公布,关於近期印发的《关於全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》,是深化投融资体制机制改革和多层次资本市场建设的重要举措,标志着具有中国特色的基础设施REITs正式迈入常态化发行的新阶段。
《通知》坚持市场化、法治化精神,聚焦宏观政策符合性、投资管理合规性、回收资金使用等建议重点,改善专案申报要求,确保有据可依、有章可循。常态化发行阶段,发改委不再对专案未来收益率提出要求,更多交由市场自行判断、自主决策;不再对国资转让等法律法规已有明确规定的转让事项作出要求,改由企业依法依规自行办理。
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此外,《通知》简化工作流程,取消前期辅导环节,改为由省级发展改革委或中央企业直接申报;明确各环节时限要求,严格限定省级发展改革委的退回或受理时间、谘询评估机构提出问题次数以及项目方回馈时间,进一步提升申报推荐效率。(jl/u)
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