克而瑞地产发表研究报告表示,2024年二季度,整体楼市延续弱修复行情。一方面,房企推盘积极性略有回升,第二季度供应量按季增11%,不过累计按年仍跌三成,尤其是二线城市跌幅显着;另一方面,得益於从中央到地方新政利好落地及房企年中冲刺,第二季度成交稳步复苏,一线韧性好於二、三线,6月成交止跌企稳。
报告预判,第三季度成交总量规模将延续弱复苏,新政效应持续发酵,预期成交量持平甚至微超第二季度,且因去年第三季度基数较低,按年降幅将进一步收窄甚至可能转正。核心一二线城市或将迎来明显增长,三四线城市成交规模将延续筑底行情,二手房因价格优势市场份额仍将继续增长。(ta/w)
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