由恒和地产全力发展,位於长沙湾全新单幢盘「恒珀」公布首张价单,涉及30伙,最低折实尺价由16,328元起,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,项目开价贴市,具竞争力,加上「恒珀」已获入伙纸,属现楼项目,具即买即住及即时可放租等优势,而且地理位置优越,交通方便,故将持续受到市场欢迎,料项目租金回报逾3.5厘,并将吸引不少年轻用家及投资者追捧。
布少明表示,位处长沙湾的「恒珀」,社区配套齐备,日常消闲购物亦方便,另外,项目邻近港铁站,故具一定投资潜力,加上项目主打一房及两房细单位,相信会受年轻用家及上车客垂青。另外,项目已届现楼,享有即买即收租优势,料尺租约45元至50元水平,租金回报逾3.5厘。参考同区楼盘货尾,如晓柏峰及Belgravia Place尺价约17,000元至18,000元,是次项目订价最低折实尺价由16,328元起价具一定竞争力。
布少明称,楼市已升温几个月,需要「回一回气」,全月一手交投有望录得1,000宗,较上月回落约两成,但一手市场仍是市场焦点,预计下半月或7月继有瞩目大盘推售,整体销情会加快。二手方面,受制於一手低价推盘吸客,二手交投约放缓3,000宗水平。(ad/da)
AASTOCKS新闻