根据经络按揭转介研究部最新数据显示,今年2月的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平,最新报4.14厘,按月持平。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,2月份经络按揭新客户中,选用H按计划的比例多达97%,反映新造客户倾向选用H按计划。而2月份银行平均一个月拆息(HIBOR)报4.53厘,使H按实际息率及MMI持续触及封顶位。
今日一个月HIBOR报4.14厘,并超过半年维持4厘左近水平,曹德明指,最新美国最新消费者物价指数(CPI)由1月份的3.1%反弹至3月份的3.5%,而市场普遍认为美联储即将公布的议息结果继续按兵不动,美国CPI虽然反弹,市场对於减息预期降温,但最新数据显示首季美国经济增长逊於预期,相信美联储视乎未来数月通胀走势,如情况可控,料最快於下半年才会进行首次减息,他预计上半年HIBOR将继续处於高水平,即使息率高位横行下,H按实际按息将持续触及封顶位,MMI上半年将於4厘以上水平横行。(sl/u)
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