江苏省淮安市将於2024年5月6日起调整住屋公积金贷款政策。
在提高最高贷款基准额度方面,符合淮安市住屋公积金贷款条件的借款人及共同借款人,单方缴存的最高贷款基准额度由40万元人民币(下同)提高至60万元;双方缴存的最高贷款基准额度,则由60万元提高至80万元。至於淮安市住房公积金贷款最高额度动态调整机制将继续执行。
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在调整贷款可贷额度计算方法方面,住房公积金贷款可贷额度的计算方法,由不逾申请贷款时住房公积金账户余额15倍上调至20倍;还贷能力系数由30%上调至40%。另外,亦会取消还贷能力系数计算法「在本市连续足额缴存住屋公积金2年以上」的限制。
在加大异地缴存职工住屋公积金贷款支持力度方面,异地缴存职工在淮购屋贷款政策,由只支持购买首套自住住屋,扩大至购买第二套改善性自住住屋,而且同等享受淮安市商业性个人住屋贷款转住屋公积金贷款政策。
在扩大多子女家庭贷款政策支持范围方面,多子女家庭贷款最高额度上浮30%政策,由只支持购买首套自住住屋,扩大至购买第二套改善性自住住屋。
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相关通知亦提及,政策调整前已获受理的住屋公积金贷款,仍会按受理时的贷款政策执行。(js/u)
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