中金发表研究报告指，内地上周新房销售面积按周增约三成，二手房按年增幅扩大。上周需求支持政策持续密集落地，除多城官宣执行「认房不认贷」、下调商贷首付比例外，广州、长沙等六个城市放宽限购。该行认为，政策或仍将进一步调整空间，包括调整限购、降低首付、引导利率下行等方式，或提高房屋市场流动性、或降低房屋支付压力，以延续销售改善趋势。该行预计高能级以上城市楼市景气度可望筑底回升、基本面复苏存在正向预期差。该行继续看好地产股未来3至6个月的表现，考虑到内房前期调整更深、目前估值更具性价比，认为其後续或会有更足够弹性。该行推荐基本面均好且兼具估值优势的公司，港股首推龙湖(00960.HK) -0.240 (-1.884%) 沽空 $2.55千万; 比率 18.370% 、绿城中国(03900.HK) -0.080 (-1.009%) 沽空 $1.16千万; 比率 36.368% 、中海物业(02669.HK) -0.110 (-1.800%) 沽空 $5.75百万; 比率 25.953% 、华润置地(01109.HK) -0.200 (-0.737%) 沽空 $2.05千万; 比率 16.529% 、建发国际(01908.HK) -0.140 (-0.904%) 沽空 $4.53百万; 比率 23.940% 、越秀地产(00123.HK) -0.110 (-1.611%) 沽空 $1.37百万; 比率 6.616% 。相关内容《大行报告》富瑞料本港住宅楼价明年大致保持稳定 发展商中看好恒地(00012.HK)报告指，至於物管股则推荐万物云(02602.HK) +0.800 (+3.326%) 沽空 $1.83百万; 比率 4.864% 、保利物业(06049.HK) -0.400 (-1.351%) 沽空 $2.42百万; 比率 15.600% 、中海物业、绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.79百万; 比率 16.821% 等。该行继续看好代建板块中，绿城管理(09979.HK) +0.030 (+0.534%) 沽空 $1.55百万; 比率 28.875% 未来1至2年的业绩增长，认为其估值已具备一定吸引力。(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2023-12-07 16:25。)