《中国经济时报》文章指出，内地首季受前期积压购房需求加速释放等影响，一线城市房地产成交量显着回升。但此後，市场回温动能减弱，4月成交热度开始回落，进入5月，市场活跃度继续下滑。业内预计，6月，中央和地方政府有望加快推进稳楼市政策的出台，进一步探索丰富的政策工具箱，以支持居民合理住房需求的释放，修复市场信心和预期。其中，一线城市房地产限购等限制性政策调整值得关注。
业内认为一些一线、新一线城市采取「一区一策」优化限购等楼市限制性政策，促使非核心区去库存的同时，又不影响核心区域稳定房价，此举值得更多城市借鉴。未来，一线城市或将根据房地产交易市场的变化来逐渐调整限购等政策，对於一些住宅市场比较冷、购买力较弱的区域，可能会先放开限购等政策，而对於一些住宅市场购买力较旺的地方，可能会继续执行限购等政策，以保持具有风向标意义的一线城市房地产市场平稳、健康发展。
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此外，中指研究院市场研究总监陈文静表示，目前一线城市调控政策仍较为严格，政策调整空间较大，若政策能够跟进优化，有望向市场释放更加积极的信号，有利於稳定市场预期、提振市场信心。从政策空间来看，北京、上海的普宅认定标准仍有待进一步放松，降低非普宅的首付比例和税费，降低合理购房需求的购房成本和购房门槛。(jl/da)
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