<汇港通讯> 越秀房产信托基金(00405)管理层表示,目前的资本投入更多是经营需要,所以更多投入在如何匹配产品更快出租。2024年整体续租率能达到68%,在市场上较好。部分可以达到8成以上。
管理层表示,公司会再减少4000万元人民币管理人费用,考虑到经济等因素,为增加效益,管理人主动要求减少管理费,将在2025年财报反映。
股息也有一部分调整,主要针对今年情况,但实际上,去年公司写字楼的续租情况已有改善,特别是在产品结构优化及每年进行资本性投入。
就今年「商办」市场,管理层表示,商办市场这两年需求量有一定放缓,不过随国家政策变化,部分行业也在增长。目前公司出租率回稳,通过产品改造,也让项目周转率有效改变。(JJ)
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