<汇港通讯> 市区重建局行政总监韦志成在网志表示,在本月9日启动土瓜湾马头围道重建项目後, 有业主指大厦刚开始楼宇维修工程,并已支付第一期大维修的费用,现阶段启动重建项目,认为是「白白浪费金钱」,甚至打算不再支付余下工程的款额。他认为是一个错误心态,业主绝不能抱著等待收购重建而漠视楼宇维修责任和公众安全。如果社会存在这种观念,楼宇老化的问题只会愈来愈严重。
韦志成表示,在某区启动重建项目,由宣布展开到进行收购业权,需经历一段颇长的时间,被纳入范围的楼宇若然有维修需要,甚或已收到政府发出的强制验楼令或修葺令,业主不应抱拖延心态,只等待市建局收购而弃维修需要於不顾,因为一旦在这段期间,因楼宇日久失修而造成意外,引致人命伤亡,业主有可能需要承担相关法律责任,後果堪虞。
他说,马头围道项目内15幢楼宇均收到由屋宇署或消防处发出的法定命令,包括强制验楼令、渠务修葺令、危险建筑物命令和消防安全指示等,全部未遵从,甚至有个别大厦在收到政府相关命令後至今超过10年,仍未跟进。这些楼宇虽然没有即时的危险,但楼宇出现的维修需要,业主必须正视,不容再拖,否则业主将会负上法律後果。 (BC)
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