中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结显示,2024年第一季度,内地住房租赁市场运行总体平稳。租金方面,期内,监测50个市城住宅平均租金微跌0.29%,市场处於由淡季向旺季转变的过程中。3月单月计,监测50个市城住宅每平方米月租平均36.5元人民币,按月止跌转涨,按年则跌0.73%。
政策方面,中央指导性政策出台数量有限,主要以地方政策落实为主,各地积极出台供需两端政策促进租赁市场健康发展。
企业方面,长租公寓企业积极拓展业务,开业房源和管理房源规模稳步提升,截至第一季度底,30强房企累计管理房源规模达165.9万间。
展望未来,由於今年宏观经济进一步回升向好仍面临挑战,住房租赁市场发展预计面临一定压力,长租公寓企业需加强服务,在新客拓展、客户续租等方面进行重点关注。(ta/w)
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