仲量联行今日(27日)发表的《香港地产市场观察》报告中指出，整体甲级写字 楼租赁市场於9月份录得14.3万平方尺的正净吸纳量，连续6个月录得正净吸纳量，创下2022年5月以来市场录得正净吸纳量的最长纪录。
仲量联行香港、澳门及台湾董事总经理鲍雅历(Alex Barnes)表示，租赁需求主要由银行及跨国企业持续上升的需求所带动，整合及升级办公空间的洽谈步伐加快。香港股市表现活跃进一步巩固了市场对其作为国际金融中心的信心，促使金融机构落实办公空间的地产计划。
值得注意的是，上海商业银行於启德AIRSIDE租用71,863平方尺(建筑面积)作整合之用。
截至9月底，整体写字楼空置率轻微回落至13.4%，多数分区市场均见改善。中环及湾仔及铜锣湾的空置率分别改善至11%及12%。相反，尖沙咀的空置率则上升0.1个百分点至7.7%。
仲量联行研究部资深董事锺楚如表示，9月整体租金按月微跌0.1%，核心地段的部分优质商厦租金已初现企稳迹象。湾仔、铜锣湾及尖沙咀租金均录得按月0.2%跌幅，而中环租金则保持平稳。(hc/a)
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