繁
EN
智财迅 (iPhone)
智财迅 (Android)
手机版网页
美股
基金
外汇丶加密货币
沪丶深港通
港股
登入
注册
专业报价服务
财经视频
最新影片
财经焦点
投资教学
地产家居
汇聚牛熊
收市有偈
午市博奕
法证攻防
直
播
节
目
直播时间表
巿场动态
巿场动态
实时期货
新股频道 IPO
公司公告
实时活跃港股排行
创新高/低股票
公司派息
本地指数
人民币双柜台股票
业绩公布时间表
国际指数
生物科技股
大行报告
中国主要指数
在港第二上市股票
公司业绩新闻
指数成份股
沽空研究
公司活动搜寻
所有国企股
预托证券ADR行情
经济日志
所有红筹股
A+H+ADR行情
经济数据库
所有创业板股份
A+H
经济数据图表
行业分类表现
权益披露一览表
环球利率总览
行情
行情
快速实时行情
实时行情
实时最近查询行情
实时活跃股票
实时综合投资组合
实时技术投资分析
实时港股详细行情
实时港股图表分析
实时港股互动图表
实时期货
相关认股证行情
相关牛熊证行情
相关界内证报价
分析
分析
实时港股图表分析
实时港股互动图表
实时股价走势
沽空
成交记录
大户成交
资金流向
同业
权益披露
公司新闻及公告
AASTOCKS市场异动
所有
大幅波动
大幅上升
大幅下跌
大手成交
停牌复牌
公司资料
公司概括
公司资料
基本数据
财务比率
损益表
现金流量表
资产负债表
盈利摘要
派息纪录
股份回购
实时技术投资分析
实时综合投资组合
新闻
重点新闻
热门新闻
热选焦点
即市新闻
用户投选新闻
大行报告
公司业绩
市场异动
中国市场新闻
其他新闻
港交所信息披露
用户推荐新闻
利好新闻
利淡新闻
评论
评论
评论概览
股票评论
沪/深港通评论
基金评论
外汇评论
研究报告
牛熊认股证
牛熊认股证
牛熊认股证概览
认股证
认股证搜寻
认股证比较
即将到期认股证
牛熊证
牛熊证搜寻
牛熊证比较
牛熊证街货分布图
即将收回牛熊证
即将到期牛熊证
强制收回牛熊证
ETF
ETF
ETF 概览
ETF 详细资料
杠杆/反向 ETF
热门 ETF
ETF 搜寻
ETF 比较
ETF 教学
MPF
MPF
强积金概览
强积金简易搜寻
强积金比较
强积金教学
财金教学
客户服务
客户服务
用户登入 / 登出
账单查询
会员登记
帐号管理
更改资料
重设密码
忘记密码
用户反馈
联络我们
关於我们
关於我们
公司简介
人才招聘
免责声明
私隐条例
财经视频
最新影片
汇聚牛熊
收市有偈
午市博奕
法证攻防
财经热话
市场焦点
另类新钱途
轮证Let's高
美股指数窝轮牛熊教室
我要学投资
财经通识
品味家居
新盘验楼
新盘追踪
楼市解码
巿场动态
本地指数
公司派息
国际指数
公司业绩新闻
中国主要指数
大行报告
实时期货
业绩公布时间表
实时活跃港股排行
公司活动搜寻
创新高/低股票
新股频道 IPO
人民币双柜台股票
权益披露一览表
行业分类表现
A+H
指数成份股
预托证券ADR行情
所有国企股
A+H+ADR行情
所有红筹股
经济日志
所有创业板股份
经济数据库
在港第二上市股票
经济数据图表
生物科技股
环球利率总览
公司公告
沽空研究
行情
快速实时行情
实时港股详细行情
实时港股图表分析
实时港股互动图表
实时期货
相关认股证行情
相关牛熊证行情
相关界内证报价
分析
实时港股图表分析
实时港股互动图表
实时股价走势
沽空
成交记录
大户成交
资金流向
同业
权益披露
公司新闻及公告
AASTOCKS市场异动
公司资料
实时技术投资分析
实时综合投资组合
新闻
AASTOCKS财经新闻
AASTOCKS市场异动
港交所信息披露
中国市场新闻
评论
评论概览
股票评论
沪/深港通评论
基金评论
外汇评论
研究报告
牛熊认股证
牛熊认股证概览
认股证
认股证搜寻
认股证比较
即将到期认股证
牛熊证
牛熊证搜寻
牛熊证比较
牛熊证街货分布图
即将收回牛熊证
即将到期牛熊证
强制收回牛熊证
ETF
ETF 概览
ETF 详细资料
杠杆/反向 ETF
热门 ETF
ETF 搜寻
ETF 比较
ETF 教学
MPF
强积金概览
强积金简易搜寻
强积金比较
强积金教学
新闻分享
如欲分享新闻,请填写收件人及阁下之电邮,再按「送出」。
*必需填写
收件者电邮
*
请用分号「;」分隔不同电邮地址,例子:a@a.com; b@b.com
阁下之电邮
*
分享内容
光大永年受惠西部发展前景稳定
中国经济近年面对出口市场疲弱的挑战,同时受到劳工及土地成本上涨等问题所困扰,对外贸易依存度较高的沿海省份之经济发展难免受到制约;但西部地区经济近年稳步发展,增长步伐更超越全国平均速度,而且受惠较充裕的...
重设
送出
视窗将於5秒内关闭
评论
/
股票评论
回上页
光大永年受惠西部发展前景稳定
分析员 : 李慧芬 (研究部董事, 高宝集团证券有限公司 )
相关股票:
光大永年
0.000 (0.000%)
中国经济近年面对出口市场疲弱的挑战,同时受到劳工及土地成本上涨等问题所困扰,对外贸易依存度较高的沿海省份之经济发展难免受到制约;但西部地区经济近年稳步发展,增长步伐更超越全国平均速度,而且受惠较充裕的土地及劳动力供应,和较低经营成本等有利因素,逐渐受到内地沿海企业及外商的青睐。光大永年(03699.HK)为中国光大集团旗下物业租赁、管理及销售持作出售物业公司,拥有、出租及管理的物业位於中国西部重点城市成都及昆明的市中心,前景稳定,值得留意。
光大永年(3699.HK)的物业组合包括三项商业物业,即光大金融中心,以及光大国际大厦及明昌大厦的部分物业,以及住宅物业杜甫花园的部分物业。集团一直获母公司支持,双方的合作关系实现互利双赢,业务得以持续稳定。
每平方米租金持续上升
业绩方面,上半年,由於投资物业的每平方米的租金持续上升,集团营业额按年升7.6%至2710万元(人民币、下同);纯利1230万元,每股基本盈利约3分。
截至6月底,集团的物业总建筑面积约为89507平方米,物业的平均租用率约为86%,较去年同期上升了2个百分点;租金收入约2000万元,按年升12.3%,主要是由於每平方米的租金上升所致。於去年整体经济尤其是零售业受到疫情打击下仍有如此稳定表现,属於难得。
於上半年,在周边疫情不稳定情况下,集团的物业租赁业务方面难免会受到影响,物业的租金收入面对下调压力,惟集团於去年已开始进行部署,今年以来已有新的租户。受益於中国光大集团的协同效应和「光大」品牌的知名度,集团一直与其保持长期友好合作,务求实现互利双赢,促进租赁业务的稳定发展。先前与光大集团订立的新框架协议,更是进一步加深了双方的合作关系,并提高了集团的品牌影响力和资本市场议价能力。
配合国策拓物业管理服务
国策方面,随着中国政府出台了一系列鼓励性政策支持和促进物业管理行业发展,物业管理行业在国家发展中的地位受到空前重视。如住房和城乡建设部等部门去年联合印发《关於加强和改进住宅物业管理工作的通知》後,各省市地方政府陆续出台物业管理新规新政,从中央到地方已经达成支持和鼓励物业管理行业发展的共识。
目前,内地的物业管理行业仍然处於成长期,集团拥有一支专业物业管理团队为旗下的大厦提供管理服务,以提升物业的价值;并积极发掘有投资潜力的物业同时,亦会不断开展新的增值服务业务,拓宽服务边界和业务领域。
中国政府将会持续推动西部发展,而西部重点城市成都及昆明已成为西部对外开放和经济合作的桥头堡,集团的物业均在这两大城市的市中心,加上获母公司持续支持,双方互利互惠,集团业务料持续受惠西部发展的经济增长。
(本人并没持有以上股票)
报价延迟最少十五分钟
免责声明
本网站包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释,该公开资料,乃从相信属可靠之来源搜集,这些分析和信息并未经独立核实和AASTOCKS.com Limited并不保证他们的准确性丶完整性丶实时性或者正确性。在本网站的行情价格丶图丶评论和购买或者出售评分应该谨慎作为仅参考使用,AASTOCKS.com Limited不应被视为游说任何订户或访客执行任何交易,您须为所有跟随在本网站的评论和购买或出售评分执行的交易负责。
AASTOCKS.com Limited之信息服务基於「现况」及「现有」提供,网站的信息和内容如有更改恕不另行通知。
AASTOCKS.com Limited有权但无此义务,改善或更正在本网站的任何部分之错误或疏失。用户在没有AASTOCKS.com Limited明确的书面同意情况下,不得以任何方式复制丶传播丶出售丶出版丶广播丶公布丶传递资讯内容或者利用在本网站的信息和内容作商业用途。投资股票和其它有价证券附带风险,AASTOCKS.com Limited鼓励您使用在本网站的风险管理和教育工具,但AASTOCKS.com Limited不能并不会保证任何在本网站现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。过往之表现不一定反映未来之表现,AASTOCKS.com Limited不可能作出该保证及用户不应该作出该假设。
AASTOCKS.com Limited也许连结订户或访客至其有兴趣的网站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服务给订户或访客并不为此安排负责。
AASTOCKS.com Limited对於任何包含於丶经由丶连结丶下载或从任何与本网站有关服务所获得之资讯丶内容或广告,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。对於您透过本网站上之广告丶资讯或要约而展示丶购买或取得之任何产品丶资讯资料,本公司亦不负品质保证之责任。本合约的中英原文如有任何岐异,一切以英文原文为准。
李慧芬的其他评论
15
APR
2024
内地推第三轮「国九条」 为A股牛市作准备
15
APR
2024
义合控股(01662)推环保防床蝨喷剂
12
APR
2024
AEON信贷财务息率高逾8厘吸引
11
APR
2024
品牌营销推动新中式服装 艾德韦宣业绩亮丽
08
APR
2024
云想科技盈利稳增 总账单金额再创新高
热门评论
1
15
避险降温,美股反弹,港股小心高开低走
2
13
领展具反弹空间
3
13
中东局势缓和,环球股市急升。
4
7
规模高速扩张下业绩强劲增长 茶百道(2555.HK)可积极关注
5
7
港股1月至今上升轨跌穿,估值低未必可恃
6
7
国策消息提振港股时效存疑 物识防守股东航值看好
7
6
减息时间推迟 打击投资气氛
8
6
中东局势降温 科指急弹
9
5
比亚迪电子重上250天线
10
5
乐普生物商业化大突破 ADC管线进入收获期
网站地图
阿思达克财经网
主页
中国站
产品资讯
财金教学
客户服务
会员登记
帐号管理
更改资料
重设密码
忘记密码
用户反馈
联络我们
关於我们
公司简介
人才招聘
广告查询
免责声明
私隐条例
巿场动态
本地指数
国际指数
中国主要指数
实时期货
实时活跃港股排行
创新高/低股票
人民币双柜台股票
行业分类表现
指数成份股
所有国企股
所有红筹股
所有创业板股份
在港第二上市股票
生物科技股
ETF
ETF 概览
ETF 详细资料
杠杆/反向 ETF
热门 ETF
ETF 搜寻
ETF 比较
ETF 教学
公司公告
沽空研究
公司派息
公司业绩新闻
大行报告
业绩公布时间表
公司活动搜寻
新股频道 IPO
权益披露一览表
A+H
预托证券ADR行情
A+H+ADR行情
经济日志
经济数据库
经济数据图表
环球利率总览
报价
快速实时行情
实时行情
实时最近查询行情
实时活跃股票
实时综合投资组合
实时技术投资分析
实时港股详细行情
实时港股图表分析
实时港股互动图表
实时期货
相关认股证行情
相关牛熊证行情
相关界内证报价
分析
实时港股图表分析
实时港股互动图表
实时股价走势
沽空
成交记录
大户成交
资金流向
同业
权益披露
公司新闻及公告
AASTOCKS市场异动
所有
大幅波动
大幅上升
大幅下跌
大手成交
停牌复牌
公司资料
公司概括
公司资料
基本数据
财务比率
损益表
现金流量表
资产负债表
盈利摘要
派息纪录
股份回购
实时技术投资分析
实时综合投资组合
新闻中心
AASTOCKS财经新闻
重点新闻
热门新闻
热选焦点
即市新闻
用户投选新闻
大行报告
公司公告
公司业绩
经济数据
新股消息
本港楼市
外围市场
国家政策
窝轮牛熊
专家股评
行业分类
所有新闻
最新外汇新闻
最新外汇新闻
中国宏观经济
中国今日要闻
AASTOCKS市场异动
所有
大幅波动
大幅上升
大幅下跌
大手成交
停牌复牌
港交所信息披露
中国市场新闻
所有
中国宏观经济
中国今日要闻
公司公告
评论
评论概览
股票评论
沪/深港通评论
基金评论
外汇评论
研究报告
牛熊认股证
牛熊认股证概览
认股证
认股证搜寻
认股证比较
即将到期认股证
牛熊证
牛熊证搜寻
牛熊证比较
牛熊证街货分布图
即将收回牛熊证
即将到期牛熊证
强制收回牛熊证
美股
美股行情主页
美股行情
美股即时报价
即时最近查询美股
美股图表分析
美股互动图表
市场动态
美国预托证券ADR
活跃美股
中国概念股
纳斯达克100成份股表现
行业分类表现
最HIT行业统计
经济日志
经济数据图表
分析
美股图表分析
美股互动图表
同业
公司新闻
公司资料
ETF
ETF 概览
ETF 筛选器
美股新闻
重点新闻
热门新闻
热选焦点
用户投选新闻
所有新闻
美国经济日志
外围经济数据
外汇
外汇行情主页
外汇行情
外汇行情
外汇图表
环球外汇走势
活跃汇率
外币交叉盘
外汇代号搜寻
外汇新闻
外汇评论
巿场动态
经济日志
经济数据库
经济数据图表
环球利率总览
外币兑换一览表
基金
基金行情主页
基金行情
基金行情
基金图表
资料及费用
基金简介
与近似基金比较
基金新闻
基金评论
工具
预设主题基金搜寻
基金搜寻
基金比较
MPF
强积金概览
强积金简易搜寻
强积金比较
强积金教学
AATV
AASTOCKS旗下之
视频网站平台
最新影片
汇聚牛熊
收市有偈
午市博奕
法证攻防
财经热话
市场焦点
另类新钱途
轮证Let's高
美股指数窝轮牛熊教室
我要学投资
财经通识
品味家居
新盘验楼
新盘追踪
楼市解码
支援电邮:
support@aastocks.com
阿斯达克网络信息有限公司 (AASTOCKS.COM LIMITED) 版权所有,不得转载
免责声明
阁下明确同意使用本网站/应用程式的风险是由阁下个人承担。
AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均竭力确保所提供资讯的准确和可靠度,但不能保证其绝对准确和可靠,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任(不管是否侵权法下的责任或合约责任又或其他责任)。
AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商均对资讯不作任何明示或隐含的要约、陈述或保证(包括但不限于可销售性及特殊用途合适性的资讯保证) 。
AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、或其控股公司及/或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及/或其他第三方数据供应商不会就任何原因导致的中断、不准确、错误或遗漏或因此而造成的任何损害赔偿(不论直接或间接、相应而生、惩罚性或惩戒性)对任何人承担责任。
AASTOCKS.com Limited不负责,亦不承担任何由于不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Limited不可合理控制的情况下导致的损失或损害,如台风、暴雨、其他自然灾难、政府或有关机构的限制、骚动、战争、病毒爆发,网络故障或电信故障,引致AASTOCKS.com Limited不能履行协议内的责任或提供服务。
Morningstar免责声明:
版权所有©2020 Morningstar,Inc。保留所有权利此处包含的资料,数据,分析和意见(“信息”):( 1)包含Morningstar及其内容提供者的专营资料;(2)除特别授权外,不得复制或转载;(3) 不构成投资建议;(4)仅供参考,(5)并未为所载资料的完整性,准确性及时间性作出保证.Morningstar对于阁下使用任何相关资料而作出的任何有关交易决定,伤害及其它损失均不承担 任何责任。请在使用所有资料前作出核实,并且在咨询专业投资顾问意见前勿作任何投资决定。过往业绩并不代表将来表现,任何投资项目的价值及所得收入皆可升可跌。
本网站/应用程式包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释,该公开资料,乃从相信属可靠之来源搜集,这些分析和信息并未经独立核实和AASTOCKS.com Limited并不保证他们的准确性、完整性、实时性或者正确性。
在本网站/应用程式的资料、金融市场数据、报价、图表、统计数据、汇率、新闻、研究、分析、购买或者出售评分、财金教学及其他资讯仅作参考使用,在根据资讯执行证券或任何交易前,应咨询独立专业意见,以核实定价资料或获取更详细的市场信息。AASTOCKS.com Limited不应被视为游说任何订户或访客执行任何交易,阁下须为所有跟随在本网站/应用程式的资料、评论和购买或出售评分执行的交易负责。
AASTOCKS.com Limited之信息服务基于「现况」及「现有」的基础提供,网站/应用程式的信息和内容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有权但无此义务,改善或更正在本网站/应用程式的任何部分之错误或疏漏。
用户在没有AASTOCKS.com Limited明确的书面同意情况下,不得以任何方式复制、传播、出售、出版、广播、公布、传递资讯内容或者利用在本网站/应用程式的信息和内容作商业用途。
投资涉及风险。 阁下可自行决定利用本网站的财金教学作学术参考用途,但 AASTOCKS.com Limited不能并不会保证任何在本网站/应用程式现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。 过往之表现不一定反映未来之表现,AASTOCKS.com Limited不可能作出该保证及用户不应该作出该假设 。
AASTOCKS.com Limited也许连结订户或访客至其有兴趣的网站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服务给订户或访客并不为此安排负责。
AASTOCKS.com Limited对于任何包含于、经由、连结、下载或从任何与本网站/应用程式有关服务所获得之资讯、内容或广告,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。对于阁下透过本网站/应用程式上之广告、资讯或要约而展示、购买或取得之任何产品、资讯资料,本公司亦不负品质保证之责任。
AATV是AASTOCKS.com Limited所属的视频网站平台。
阁下确认:(i)AATV只为提供资讯,而不是为了任何交易目的;(ii)AATV节目内容及其提供的资料本身并不构成任何AASTOCKS为售出任何证券。 (iii)AATV并非并存的人或法律实体,在其他司法管辖区或国家使用,而在某处可能因该使用或分发而违反当地法律或法规。
AASTOCKS.com Limited不对任何其他人进行评论,也不会代表AASTOCKS.com有限公司。 (i)AATV的不准确,错误或遗漏,包括但不限于报价和财务数据;(ii)AATV中的节目传输的流量,错误或中断;(iii)阁下由AATV中部节目内容招致任何损失。
我们保留的权利不时更改本免责声明和并存于本网站/应用程序程序的版本更新版本。阁下必须定期定期查阅于本网站/应用程序声明该信息,并确保您及时知悉任何有关的费用。更新后仍可以继续使用本网站/应用程序,即代表代表阁下同意接受更改后的本免责声明的约束。
本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。
本免责声明的中英原文如有任何岐异,一切以英文原文为准。
更新日期为: 2023年1月6日