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首获大湾区区域机场停车业务 首程控股基础资管领军者地位更稳固
一个产业的发展成熟绝非朝夕办到,公司必须持续投放人力、财力及技术资源配合,所以管理层是否拥有独到并具远见的目光至关重要,早於2017年底开始聚焦基础资产管理业务的首程控股 (0697),因管理层的越卓...
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首获大湾区区域机场停车业务 首程控股基础资管领军者地位更稳固
分析员 : 聂振邦 (独立评股人)
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首程控股  -0.020 (1.449%) 
一个产业的发展成熟绝非朝夕办到,公司必须持续投放人力、财力及技术资源配合,所以管理层是否拥有独到并具远见的目光至关重要,早於2017年底开始聚焦基础资产管理业务的首程控股 (0697),因管理层的越卓远见,令集团现已成为中国基础资产管理业务的领军者。

签约白云机场运营权战略意义显着
今日 (12月27日) 开市前集团宣布令人振奋消息,经已取得广州白云国际机场(以下简称「白云机场」) T1以及T2航站楼合计10,407个停车位的运营权,此乃首程控股首次在珠三角地区获取机场类别的停车场业务,战略意义显着。今次中标白云机场运营权,充分体现市场对集团在机场停车资产管理方面品牌优势与运营服务能力的认可。连同白云机场,首程控股已取得全国多座机场停车楼项目的运营权,事实上,之前便实现了北京双机场、上海虹桥机场停车资源全覆盖,於机场停车这一细分领域的运营能力已经获得市场的广泛认可。

资产管理绩效及收益水准均见提升
经过不断的产品打磨以及经验积累,目前集团已经拥有停车资产管理领域的一体化全周期综合解决能力,通过精细化管理持续提升经营效率,并引入科技创新,配合自主研发的智慧停车管理平台对机场停车场进行全面的智慧化管控,令停车场业务的人均管理效率得到指数级别的提升,并从不断提升的经营效率,也为集团带来更高的毛利率,持续有效提升公司的资产管理收益水准,达致多赢格局。根据公开资料显示,白云机场是国内三大枢纽机场之一,2022 年旅客输送量达到 2,611万人次,旅客输送量连续三年「全国第一」。

率先入局世界级机场停车资源优势
据预测,白云机场2025年的旅客输送量将有望达到9,000万至9,500万人次,成为全球重要的航空综合枢纽之一。从区域战略观察,获取白云机场的停车运营权也象徵着通过首次在珠三角区域突破了机场停车业务,首程控股战略版图进一步延伸扩大,未来将顺应政府规划,获取率先入局攫取世界级机场群优质停车资源的先发优势,有利於集团抓紧个中巨大市场机遇。截止2020底,广东省民用汽车保有量2,497万辆,全省千人汽车保有量198.2辆,预计在2030年将达到5,000万辆、千人汽车保有量达400辆的水准,保守分析全省泊位缺口仍高达1,000万。

由於首程控股已长久累积丰富停车资产管理经验,现正积极拓展大湾区业务,预计未来集团的停车资产规模将飞跃多重台阶,并在大湾区区域的停车资产管理领域持续保持领先地位。集团早於今年6月以京、成都和佛山三大城市的停车资产作为底层资产成功设立全国首单停车资产类REITs,为下一步自主发行停车REITs提供优质底层资产,推动运转其独一无二的REITs全产业链运作发展模式,成为中国基础设施资产持续改进者和服务商。笔者预期不但在业务发展并业绩上,於资本市场的表现也可望大放异彩。


笔者确认本人及其有联系者均没有出现以下两种情况,其一是在执笔前三十天内曾交易上述分析股票﹔其二在文章发出後三个营业日内交易上述的股票。此外,笔者现时也并未持有上述股份。

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更新日期为: 2023年1月6日