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经济拐点下,首程控股增长之势未来可期
8月是港股中报业绩高峰期,自国家防疫指挥部於去年12月决定全面放开疫情管控,国内经济得到缓慢恢复,中期业绩能够较好体现企业在疫後的恢复状况。作为中国基础设施资产管理的领头羊,首程控股(00697.HK...
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经济拐点下,首程控股增长之势未来可期
分析员 : 蔺常念 (行政总裁, 智易东方证券有限公司)
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8月是港股中报业绩高峰期,自国家防疫指挥部於去年12月决定全面放开疫情管控,国内经济得到缓慢恢复,中期业绩能够较好体现企业在疫後的恢复状况。作为中国基础设施资产管理的领头羊,首程控股(00697.HK)於7月28日公布了其半年业绩预测。

在此次公告中,首程控股预计截至6月30日止,公司收入和利润分别将不低於3.3亿港元和2.8亿港元。尽管同比都有不同程度的下降,但此次的亏损主要是由於REITs价格的短期波动引起的,并且这种回调产生的亏损并未变现,因此对公司的实际运营并无太大影响。

通过分析中期业绩预告可以了解到,由於疫情管控的开放,新冠病毒感染已常态化。因此今年上半年的首阳及复阳疫情仍对公众的日常活动产生了重大影响,加上由於国际航线仍处於复苏阶段,首程控股旗下的多个机场停车项目并未能恢复到疫情前的状态,这也导致上半年公司的资产管理业务无法做出更大的突破,从而显现在了此次中期业绩预告中。

不过值得注意的是,根据中国铁路发布的数据显示,今年的7月1日至8月31日暑期阶段预计发送游客高达7.6亿人次,较2019年的数据有大幅增长。此外,多个旅游APP表明2023年暑假国内及境外旅游全面复苏,出游人数有望突破五一及端午两重大节假日之和,达到全年顶峰。此外,2023年暑期订单总额预测将达到历史新高,较2019年提升2倍之多。不难看出,疫情常态化後暑期以及未来的重大节假日的持续发力,使得旅游、交通和基础设施等行业的需求不断提高。因此可以预期,公司的未来业绩将有很大的回暖空间。

在专注深耕REITs市场之外,首程控股也没有停下改革和创新的步伐。在公告中,首程控股表示,公司已经完成了多个商业不动产项目的收购,并在推动项目进度方面取得了显着成果。尤其值得一提的是北京市的六工汇项目,几十家知名品牌及头部企业已完成入驻,招商签约率突破90%。

除此之外,公告中还指出首程控股的资管规模在2023年的中期有明显增长。公司成功地在一季度分别签下了北京和甘肃的二期项目,并且还启动了天津市城市级项目。更为重要的是,今年6月底,公司的全资附属公司成功发行了优先级规模达2.1亿元的停车资产类REITs结构资产证券化产品。这款产品的发布为公司後续的停车资产公募REITs发行奠定了强大的基石,同时也像徵着公司在构建资产证券化产业闭环取得的重大突破。

总的来看,虽然首程控股2023年的中期业绩预告显示收入和利润有所下滑,但随着疫後经济复苏和市场需求的恢复,公司的业绩前景充满确定性。无论是深度参与公募REITs市场,还是有效提升资产运营,都体现了其在应对市场变化中的坚决决心和能力。当前的中期业绩的回调正是低位布局的良机,值得投资者密切关注。 
 
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更新日期为: 2023年1月6日