世纪城市国际(00355.HK) -0.002 (-2.857%) 夥百利保控股(00617.HK) -0.005 (-2.674%) 及富豪国际(00078.HK) -0.010 (-1.852%) 联合公布,旗下富豪产业信托(01881.HK) 0.000 (0.000%) 附属公司作为卖方,与买方丽天置业订立初步买卖协议,出售持有位於九龙城的富豪东方酒店目标公司全部股权及7.53亿元欠款,总代价约15.18亿元,相当於富豪东方酒店竹旳协定价值,较2025年底估值16.47亿元折让约折让约7.8%。
在完成交易后,中原策略投资(CSI)间接全资公司丽天置业计划将该物业申请改建为学生宿舍,惟物业邻近的宝城大楼部分楼面面积不包括在出售范围内,将由卖方保留。
公司预期,所得款项净额约14.96亿元,拟主要用於偿还债务、金融资产增值措施及一般营运资金。完成后,资产负债比率预计由约42.8%降至40.7%,降低再融资风险及提升财务韧性。
在财务方面,富豪预计录得除税前收益约8亿元,百利保及世纪城市各录约6亿元收益,实际金额有待审核。目标集团近年持续亏损,截至2025年底资产净值约7.1亿元。(ca/u)
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