先施(00244.HK) +0.005 (+1.389%) 上环店将於年底前结业。先施位於上环李宝椿大厦地下逾1.2万方尺分店的租约,将於今年底到期,但据知已遭其他行业商户以每月约80万元预租。
先施的上环店位於德辅道中189号李宝椿大厦地下,建筑面积约12,082方尺,先施在2013年起开业,当年月租高达122万元,尺租约101元。其后先施於2016年中获业主提早半年续租,并获减租26.2%至90万元续租,尺租降至约74元;而近年租金估计维持在相若水平。
据了解,最近该舖已提早近十个月,获新租户签署新租约,落实明年1月起进驻。接近消息人士指,舖位由正申请在港上市的本地药妆零售商龙丰集团租用,料月租约80万元,尺租约66元,较先施2013年的月租高位下挫34.4%。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。)
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