摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.240 (-0.778%) 沽空 $1.28亿; 比率 27.740% 、华润万象生活(01209.HK) +0.780 (+1.703%) 沽空 $1.61千万; 比率 14.551% 及中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.379%) 沽空 $6.64百万; 比率 19.990% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) +0.100 (+1.104%) 沽空 $3.51千万; 比率 23.489% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》大摩挑选在地缘政治危机中受益防御型港股名单(表)对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) +2.600 (+1.899%) 沽空 $3.42亿; 比率 34.702% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) +0.760 (+3.128%) 沽空 $2.09千万; 比率 17.193% 、恒隆地产(00101.HK) -0.040 (-0.436%) 沽空 $1.73千万; 比率 11.952% 、领展(00823.HK) +0.500 (+1.334%) 沽空 $5.22千万; 比率 20.073% 及九仓置业(01997.HK) -0.060 (-0.223%) 沽空 $8.56千万; 比率 39.654% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) +0.170 (+1.491%) 沽空 $3.35千万; 比率 28.206% 及恒地(00012.HK) +0.220 (+0.690%) 沽空 $1.54亿; 比率 45.188% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-10 16:25。)