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《港楼》启德「柏蔚森」过去周末沽4伙 十大屋苑成交回升
过去周末未有新盘推出市场,但销情仍然持续。二手方面,十大屋苑成交按周回升。有代理行指,部份一手向隅客开始回流二手寻宝,料本月整体二手交投向好。新世界(00017.HK)旗下启德「柏蔚森」昨日(16日)...
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《港楼》启德「柏蔚森」过去周末沽4伙 十大屋苑成交回升
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过去周末未有新盘推出市场,但销情仍然持续。二手方面,十大屋苑成交按周回升。有代理行指,部份一手向隅客开始回流二手寻宝,料本月整体二手交投向好。

新世界(00017.HK)  +0.090 (+1.642%)    沽空 $6.54百万; 比率 11.981%   旗下启德「柏蔚森」昨日(16日)沽出4伙,最新售出VICTORIA FOREST 第3座9楼A室单位,实用面积451平方尺,两房间隔,售价834.7万元,尺价18,508元。

宏安地产(01243.HK)  0.000 (0.000%)   位於黄大仙的「荟鸣」於上周日单日3伙单位成交,成交总额超过1,100万元。单计3月份,项目录成交金额超过6,700万元。截至目前,项目已售出170伙单位,吸金超过8.15亿。

恒地(00012.HK)  -0.050 (-0.218%)    沽空 $2.26千万; 比率 27.533%   长沙湾巴域街Belgravia Place继续录得成交,第1期及第2期於过去周六分别录得2宗及1宗成交,尺价由15,891至17,603元。另外,集团同样位於长沙湾的「晓柏峰」录得3宗成交,尺价介乎16,915至17,038元。

会德丰位於启德的DOUBLE COAST I过去周末售出5伙,实用面积由420至441平方尺,尺价介乎17,367至18,562元;日出康城SEASONS系列再录3宗成交,当中,PARK SEASONS占两宗,尺价介乎14,697至14,881元;GRAND SEASONS占1宗,尺价15,436元。另外,油塘KOKO ROSSO沽1伙,实用面积426平方尺,售价825万元,尺价19,366元。

泛海国际(00129.HK)  -0.005 (-1.515%)   旗下洪水桥「汇都」上周末共售6伙,成交价介乎452.03万至530.44万元,总成交金额约2,911.33万元。项目3月份首两个多星期累售73伙,而整个项目迄今合共售出879伙。

二手方面,中原地产十大屋苑上周末录得11宗成交,按周增加4宗或57.1%,零成交屋苑共有4个。中原地产住宅部总裁陈永杰表示,近期一手新盘热卖,本月至今暂录约1,600宗一手成交,预期本月可录约3000宗,楼市小阳春已确定,带动整体睇楼及交投气氛,发展商见市旺接连加推,亦有轻微提价,部份一手向隅客开始回流二手寻宝,料本月整体二手交投向好。

根据美联物业分行统计,过去周末十大屋苑共录得约11宗成交,按周回升37.5%,创3周新高,并重返双位数水平。若以十五大屋苑计算,上周末则录得14宗买卖成交,较对上周末的10宗亦大升约40%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,二手指标屋苑的睇楼活动已明显转趋活跃,指标屋苑交投回升之外,据悉市场正酝酿多宗潜在成交,预计将於未来数周逐步反映。

根据香港置业旗下分行统计,港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑於上周末共录得9宗成交,较前一周末的4宗大幅上升1.25倍,创下13周以来新高。其中,西九四小龙及美孚新邨表现最为亮眼,各录得2宗成交;太古城、海怡半岛、将军澳中心、维景湾畔及新都城则各录得1宗成交,其余3个屋苑则未录得成交。

综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末十大屋苑录得12宗二手成交,较对上一个周末的8宗,增加4宗或50%,重回双位数。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-18 12:25。)

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更新日期为: 2023年1月6日