农历新年五天长假结束，期间本港的楼市气氛未算活跃。当中，屯门有新盘进行次轮推售，代理行认为该盘的销售表现合理。二手方面，多间代理行於过去周末均录得零成交，对上低位为去年农历新年周末。
旭日国际旗下屯门「黄金海湾-珀岸」於年初四(1日)进行次轮推售，折实价由294.6万元起，折实尺价由8,871元起。市场消息指，截至当晚8时，次轮销售共沽26伙，占本轮销售133伙约19.5%。连同首轮销售，珀岸累沽262伙，成交金额达9.4亿元。
由泛海国际(00129.HK) -0.025 (-6.849%) 发展的洪水桥「汇都」於农历新年假期项目连录三宗成交，均属两房间隔，实用面积介乎431至437方尺，实用尺价由9,786至10,522元。发展商指，因应市场需求殷切，而项目之可售单位亦少於一成，将计划於农历年後推出「汇都II」全新单位应市。
二手方面，中原地产十大屋苑於过去周末零成交，创近一年新低，对上低位为去年2月10至11日农历新年周末，齐创有纪录以来的农历新年周末新低，至於5日长假十大屋苑合共录得3宗成交，零成交屋苑有7个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历新年期间，楼市传统表现淡静，市民忙於拜年、离港外游等，导致二手交投锐减，买卖两闲，加上一手市场吸纳部份购买力，包括年初四展开次轮销售的屯门「黄金海湾?珀岸」，一手市场5日假期合共录逾50宗成交，表现合理，但未算活跃。现时楼市好淡因素并存，入市气氛较为观望，料今年的楼市小阳春会「迟到」。
据美联物业分行统计，春节後首周末十大屋苑悉数未录得买卖成交，既是连续7周未成交未达双位数，亦是自去年新春周未後再现「零成交」。以十五大屋苑计，同样录得零成交。至於农历新年五天长周末计，十大屋苑及十五大屋苑则同录得3宗成交，则优於去年四天春节长假录得的零成交。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，今年农历新年假期连同周未长达五天，众多港人外游，根据入境处的数字，单计大年初一(1月29日)，出境人数已经达47.8万人，当中近35.8万为香港居民。外游者众，影响睇楼活动，加上市场预期即将公布的「财政预算案」中或有进一步提振楼市措施，买家及业主均观望後市，致令周末二手指标屋苑录得「零成交」，而新春长假五天成交虽然较去年回升，但是仍处於低水平。
根据香港置业旗下分行统计，截至昨日(2日)下午3时为止，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑周末两日未录得成交，已为连续17个周末未突破双位数水平。至於农历新年五天长假亦仅得太古城及新都城录得成交，总成交数目录约3宗，虽然已优於去年录得的零成交，惟仍於低成交水平徘徊。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。)
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