瑞银发表研究报告指，瑞银Evidence Lab於去年12月初进行香港消费者意向调查，访问约1,000名香港市民，发现港人置业意欲有所改善，表示可能会於未来一至两年置业的受访者占比按年提升5个百分点至23%，而对楼价长远看淡程度亦较去年降低，较少受访者表示忧虑利率上涨及政治环境不明朗，而较多受访者则关注未来的房屋供应情况。出乎预期，该行留意到更多本地居民料未来12个月就业环境大致稳定。
瑞银表示，相信调查结果反映出香港住宅市场基本需求可保持健康，预测今年香港楼价将按年持平，考虑到港府持续录得财政赤字，以及市场上有少数发展商可能出现流动性问题，预期港府2月26日发表的新一份《财政预算案》中，或会进一步撤销资本投资者入境计划下的住宅投资限制。
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在目前覆盖的本地地产及收租股中，瑞银继续看好太古地产(01972.HK) -0.380 (-2.420%) 沽空 $5.25百万; 比率 8.030% 、置地公司、嘉里建设(00683.HK) +0.040 (+0.266%) 沽空 $1.65百万; 比率 13.129% 及恒地(00012.HK) -0.350 (-1.591%) 沽空 $3.81千万; 比率 35.935% ，均予「买入」评级，而对新世界发展(00017.HK) -0.100 (-2.392%) 沽空 $8.53百万; 比率 17.417% 、港铁(00066.HK) -0.300 (-1.217%) 沽空 $2.92千万; 比率 27.251% 及希慎(00014.HK) -0.080 (-0.703%) 沽空 $3.00百万; 比率 14.764% 维持审慎看法。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-05 16:25。)
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