星展发表报告指,随着组合扩充及翻新工程完成,希慎(00014.HK) +0.040 (+0.362%) 沽空 $74.20万; 比率 3.984% 租金收入将有所改善。利园翻新工程全面完成後,希慎的豪华零售物业组合将有超过10个翻新及扩建的品牌旗舰店,所占面积较之前增加40%。
另外,星展指,希慎於2021年收购的上海利园租金贡献持续增长,写字楼预租承诺率增至约80%。加上利园八期预定於2026财政年度第二季落成後的新租金贡献,即使计及其香港写字楼组合的持续负租金回报,希慎的租金收入於未来数年仍将上升。
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星展表示,维持希慎「买入」评级,下调目标价由15元降至14.38元,相信股价已反映负面因素。(ha/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-01-15 16:25。)
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