中银香港(02388.HK) -0.450 (-1.793%) 沽空 $7.64千万; 比率 16.215% 推出全新定息按揭计划,分别为2至5年,息口为3.15厘至3.35厘,共四个不同年份的定息优惠计划。利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣认为,自美国及香港同步进入减息周期开始,以现时减息幅度而言,市场预估未来减息步伐相信会以循序渐进的方式递减,中银香港的定息优惠胜在有四个优惠计划选择多,能够解决不同客户的需要。
其中,黄咏欣指,首2年定息3.35厘的定息计划更是「贴市」之选,假如买家预期未来2年之银行拆息(HIBOR)和P不会有太大跌幅,以至实际按息低於3.35厘的话,采用定息按揭则有可能於短期内跑赢浮息按揭计划,即时节省其利息支出,减轻供楼负担。
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黄咏欣又指,近日香港银行对於按揭市场取态变得积极无疑对有意置业的买家打了一枝「强心针」,相信由第四季开始,除按揭息口优惠外,亦会有更多回赠优惠推出,银行取态看似逐步回暖,但建议在置业前宜先向专业人士谘询,做好一切准备方为上策。(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-12-20 16:25。)
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