摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.020 (+0.386%) 沽空 $2.73千万; 比率 30.435% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.050 (-0.215%) 沽空 $5.37千万; 比率 34.536% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.649%) 沽空 $6.33百万; 比率 7.687% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) -0.040 (-0.205%) 沽空 $9.51百万; 比率 8.830% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +0.300 (+0.415%) 沽空 $6.16千万; 比率 14.328% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.350 (-1.077%) 沽空 $3.23千万; 比率 7.882% │+2.2%长实集团(01113.HK) -0.100 (-0.327%) 沽空 $2.75千万; 比率 13.148% │+2%太古地产(01972.HK) +0.020 (+0.129%) 沽空 $7.97百万; 比率 8.418% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.050 (-0.659%) 沽空 $9.62百万; 比率 7.602% │+0.1%相关内容《大行》大摩：香港地产明年前景仍然充满挑战 偏好新地(00016.HK)及领展(00823.HK)等具持续派息能力地产股-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-12-20 16:25。)相关内容《大行》摩通对本港地产股及银行投资评级及目标价(表)