摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.120 (+2.871%) 沽空 $8.12百万; 比率 25.381% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.200 (+0.926%) 沽空 $5.36百万; 比率 30.400% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.66百万; 比率 13.096% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) -0.020 (-0.107%) 沽空 $3.74百万; 比率 35.128% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +0.750 (+1.070%) 沽空 $1.88千万; 比率 25.835% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.200 (-0.635%) 沽空 $2.44千万; 比率 25.164% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.350 (+1.113%) 沽空 $3.51千万; 比率 22.154% │+2%太古地产(01972.HK) +0.040 (+0.266%) 沽空 $3.48百万; 比率 21.227% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.040 (-0.524%) 沽空 $2.31百万; 比率 12.899% │+0.1%相关内容《大行》瑞银下调今年本港楼价预测至持平 维持对新世界(00017.HK)、港铁(00066.HK)、希慎(00014.HK)及九置(01997.HK)审慎看法-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-01-15 12:25。)相关内容《大行》花旗：更看淡香港地产业 料今年住宅楼价跌3%