汇丰研究发表研报指，憧憬内房行业可顺利推进保交付、去库存和企业债务重组，未来发展的关键所有将会是来自银行的资金支持，指出财困的房企目前大部分已消失在公众视野中，然而有部分企业复苏步伐较良好，例如雅居乐(03383.HK) +0.060 (+3.659%) 及旭辉(00884.HK) -0.020 (-2.985%) 沽空 $3.63百万; 比率 1.297% 等，在房屋交付、去库存化和去杠杆方面的指标跑赢同业，2021年底至2024年6月期间的库存分别减少33%及42%，对比行业平均减少23%，总负债亦分别降低39%及22%，行业平均减幅为10%。
展望未来，该行预期房企的保交付可於未来一至三年内完成，中央支持下，银行仍然倾向於向白名单中的发展项目提供贷款等资金支持，同时中央政治局会议提出支持收购存量商品房用作保障性住房用途，将有助於减轻开发商的财务负担。
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汇丰研究目前将雅居乐、雅生活服务(03319.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.36百万; 比率 11.037% 、旭辉及深圳控股(00604.HK) +0.030 (+2.703%) 沽空 $1.90百万; 比率 9.468% 目标价下调至0.32、2.6、0.23及0.8元；在房地产行业中较看好物管商，预期增长前景及股息回报较佳，偏好华润万象生活(01209.HK) +1.850 (+5.103%) 沽空 $5.31千万; 比率 22.447% 及绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.149%) 沽空 $1.84百万; 比率 7.704% ，均予「买入」评级。而在一众内房发展商中，该行则看好华润置地(01109.HK) +0.200 (+0.672%) 沽空 $1.78亿; 比率 20.488% 和龙湖(00960.HK) -0.020 (-0.118%) 沽空 $1.79亿; 比率 20.447% ，同予「买入」评级。另外，由於净负债规模有所减少，汇丰研究将世茂集团(00813.HK) +0.080 (+3.883%) 的目标价从0.4元升至0.6元，维持「持有」评级。(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-10-04 16:25。)
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