美银证券发表报告,将新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.24亿; 比率 31.147% 评级由「中性」调高至「买入」,指若美国开始减息,新地将成为发展商中最能够受惠於香港住宅市场潜在回稳。虽然减息并非灵丹妙药,但认为新地的股价并未反映美国潜在减息。
该行预测,新地每股派息在2024财年下跌23%後,将在2025财年反弹5%。此外,该行相信新地的香港的物业发展项目盈利处於较可持续的水平。催化因素包括位於启德的「天玺-天」即将推出。
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美银证券对新地目标价由87元下调至84元,基於58%的目标资产净值(NAV)折价。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-05 16:25。)
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