高力(CIGI.US) 发布《香港写字楼租户调查2024》,报告显示由於香港办公室租户对未来12个月的营商环境信心下滑,他们将办公室租金成本列为最关键的成本优化措施。
调查指,在宏观经济状况难以预测的情况下,香港企业租户对业务前景持中性至正面态度的比例为71%,较2023年下降7个百分点。因此,27%的公司希望今年缩小办公室面积,而19%受访者表示今年会扩张办公室面积,较去年的26%有所下降。而67%受访者表示缩小办公室面积是为了降低成本,另有60%受访者指是因为业务需求萎缩。
相关内容《经济》密西根大学6月美国消费者信心上修至68.2高预期 通胀预期向下修订
按行业划分的话,保险、金融和法律服务行业的公司对其业务前景较为乐观,并可能寻求扩大办公室规模,特别是现有办公面积小於5,000平方尺的公司。航运与物流业最有可能减少办公室规模。
租金水平、楼宇质量及楼面面积为公司者在选择办公室规模时的三大考虑。而有高达85%目前位於中环及金钟和九龙西的租户的受访者表示选择留在现有区域,反而在上环、湾仔及铜锣湾等租户对留在同区意欲较低,更倾向於迁入核心商业区或更远离核心商业区。(vc/k)(美股为即时串流报价; OTC市场股票除外,资料延迟最少15分钟。)
AASTOCKS新闻