瑞银发表报告,将新世界发展(00017.HK) -0.410 (-4.051%) 沽空 $2.68千万; 比率 30.242% 目标价由12.8元下调至8.5元,评级「中性」。美国十年期债息重上4.7厘,市场再度关注集团现金情况,不过该行认为,在已完成投资物业抵押比率只有30%下,集团仍然有空间取得额外信贷支持。本港新盘市场竞争加剧,零售销售趋弱,前景可能具有挑战,其盈利损失可能扩阔,估计於各年6月底止的2024及2025财年录得扣除永续债券核心亏损分别3.15亿及9.52亿元,每股末期息可能由上年度的0.3元下调至0.2元。
报告指,该股现价相当於每股资产净值(NAV)折让75%,与2003年低谷时相若,市场已反映其高负债、盈利损失增加及削减派息的因素。(cy/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-21 16:25。)
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