香港股票分析师协会副主席郭思治称，大市昨(9日)先跌後升，而恒指更一举升越20,000点大关，恒指早市先低开133点至19,732点，其後曾再拉锯至19,695点方渐见喘定，由於沽压并不明显，加上维稳买盘又持续涌现，故大市卒开始稳步回升，至午後恒指更一举升破20,000点大关，至下午四点前後，恒指更一度急升568点至20,433点，即此刻大市已再创月内之新高，相对本月之低位为3日之19,386点计，即月内之波幅已再扩阔至1,047点，由於一个月之高低位是不该同时出现於5个交易日之内，故只要先低後高之形态不变，大市该仍会再进一步往上寻月内之新高，恒指最後报收20,414点，较上日升548点，全日之总成交金额为2,065亿元。
另过去数年本港楼市反覆下调，发展商投地意欲低迷，影响政府卖地收入，现时市场变化大，政府卖地政策不应该一成不变，近年政府推出之官地，不少都以低价卖出甚至流标收场。长实集团(01113.HK) +0.500 (+1.548%) 沽空 $5.97百万; 比率 6.975% 执董赵国雄於《新城电台》访问中又指出，提供土地让发展商开发很重要，因为能支持本港经济及社会整体发展，指出同行提倡重推发展商勾地制度，是一个可考虑方法，让更多发展商参与竞投，政府目前无意恢复勾地制度，若将主动权放在市场，发展商一旦取态保守、不勾地的话，外界对市场的看法会很悲情。
相关内容《大行》摩通：目前租楼仍较好 长远买楼自住可能是更好选择惟仍未到「逢低买入」时候
赵国雄又称，过去两年发展商的投地意欲不大，政府应设法鼓励发展商投地，毕竟发展商亦需要「买面粉」应付日後发展，他又称，近期多幅土地流标，与土地所在位置未必适合发展，或者出价「未到价」有关，认为发展商要做「开荒牛」，需要有条件吸引发展商，以市价推地会较难具吸引力，但强调并非希望政府贱卖土地，对於楼市走势，他认为地产市道已见底，惟需要捱一段时间，楼市需要规模大或价钱较高的新盘才能有效带动整体楼市气氛，亦留意到近期不少移民港人回流，主要由於本港受惠於内地推出的政策，故看好明年楼价，虽然不会大升，但至少回稳。事实上，市建局今年9月底截标的九龙城启德道/沙浦道重建项目，长实成为当时唯一入标发展商，其後局方公布流标後，现时地产市道气氛不俗，希望市建局尽快再推出项目招标。
特区政府日前与85家企业签署意向书以支持参与香港北部都会区的发展，并将试行「片区开发」模式，本月展开为期三个月的市场意向调查，邀请有兴趣人士就三个「片区开发」试点提交意向书，以敲定日後公开招标的细节和条款，长实集团执行董事赵国雄昨建议，政府应规划好北都三个片区的长远发展方向及土地用途，又希望政府对三个片区采用不同方法处理推地方式，重推勾地亦可以考虑，方便发展商研究及计数，让发展商有更多机会参与其中；又指北都三个片区作为开荒地应给予一定优惠才有吸引力。
(笔者为证监会持牌人)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-12-12 12:25。)
相关内容《大行》汇丰研究对地产股投资评级及目标价(表)
AASTOCKS新闻