宏汇资产管理投资总监郭家耀称,美股上周五(6日)显着向下,美国最新非农业职位数据低於预期,市场忧虑经济出现硬着陆,三大指数均录得显着跌幅收市。美元反覆靠稳,美国十年期债息下滑至3.71厘水平,金价及油价走势向下。港股预托证券普遍下跌,预料大市早段跟随低开。
内地股市上周五下跌,沪综指高开低走,收市下跌0.8%,沪深两市成交额略为增加。
港股连日下滑,指数失守多条移动平均线水平,投资者忧虑宏观经济前景,外围走势转弱亦拖累大市气氛,预料指数或下试17,000点支持,上方阻力在17,800点水平。
另信和置业(00083.HK) -0.020 (-0.225%) 沽空 $1.48千万; 比率 27.823% 日前公布全年业绩,撇除投资物业公平值变动後,股东应占基础溢利为51.71亿元,下降15.1%。物业销售方面,集团应占物业销售总收入为88.93亿元,下跌25.5%。集团今年度将有4个新项目推售,包括已取得预售楼花同意书的ONE CENTRAL PLACE及柏珑III。集团期内购入3幅位置优越的土地,应占楼面面积超过80.6万平方尺,集团将继续以选择性的策略增添土地储备,提升盈利潜力。信置未入账之合约销售总额逾99亿元,当中约80亿元预计将在2024/2025财政年度入账。酒店方面,收入及溢利保持稳健增长,期内经营收入增长11%至15.27亿元,经营溢利上升8%至4.87亿元。
集团财务状况稳健,於6月底拥有净现金455.85亿元,按年增长8.6%。信置亦维持稳定派息,末期股息每股43港仙。信置拥有多元化及持续增长的的投资物业组合,提供稳定的经常性收入,加上强劲的财务实力,未来派息可保持稳定。随着美国进入减息周期,应有利本地楼市逐步复苏,销售改善将有利信置估值回升。
(笔者为证监会持牌人,本人及相关人士没持有上述股份)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-10-07 16:25。)
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