新世界發展(00017.HK) -0.390 (-5.214%) 沽空 $1.25千萬; 比率 14.024% 旗下佐敦項目瑧爾,首張價單涉30伙,折實入場費約491.7萬元,美聯物業高級董事布少明表示,「瑧爾」首張價單訂價具競爭力,較同區一手貨尾約有兩成折讓,預計市場反應熱烈。
布少明表示,「瑧爾」交通與生活配套完善,鄰近高鐵西九龍站及港鐵柯士甸站,周邊除民生商舖外,亦有大型商場圓方及西九文化區,滿足住戶消費與休閒所需,預期該項目買家約6成為用家,其餘4成為投資客。項目坐擁高端租客群優勢,租金回報潛力看俏,料項目呎租約70元,租金回報料逾4厘,加上發展商推出「層購」優惠,相信會吸引投資客加快入市。
布少明稱,近期本港樓市交投氣氛持續暢旺,買家入市意欲高漲,估計全月一手成交量將突破2,000宗,按月上升約兩成,亦是連續十個月逾千宗成交。二手市場方面同樣活躍,料本月錄得約4,500宗成交,按月上升約一成,相信樓價亦具備上升動力。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-21 16:25。)
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