中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示,新世界發展(00017.HK) -0.390 (-5.214%) 沽空 $1.25千萬; 比率 14.024% 旗下佐敦瑧爾,今日(20日)公布首張價單,涉及30伙,開價比同區一手貨尾低逾一成,而且全數單位折實售價均低於800萬元,加上起步價只需491.7萬元即可進駐西九高鐵圈,實屬吸引,相信項目可一Q清枱。
事實上,西九高鐵圈一帶的新晉物業租金持續造好,每呎租金普遍逾60元,部份可高逾70元,租金回報率可達3.5厘,回報吸引,料成長線投資者追捧的新盤,發展商推出的層購優惠相信可吸引大手客入市,尤其是鍾情層購的內地客。
本月一手成交暫錄1,150宗,料全月可突破2,000宗,甚至有機會達到2,300宗,創今年按月新高。全年計,一手成交宗數暫錄逾1.7萬宗,料全年有望錄得超過2萬宗,一手交投暢旺。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-21 16:25。)
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