據《中國房地產報》報道,廣州市規劃和自然資源局近日發布《廣州市提高土地利用效率綜合改革試點實施方案》,重點圍繞土地制度、產業用地、存量盤活、地下空間、城鄉市場及海洋開發六個方面出台31條支持措施。
具體措施中包括:在房地產熱時期採取「競自持」方式調控地價而產生的自持商品住房,在去化周期18個月以下區域,企業可在依法補繳出讓金後,轉為可售入市。同時,支持存量商辦改建為保障性租賃住房,允許自持商辦物業招商入市等。
相關內容《大行》摩通:跡象顯示內房市場正進一步走弱 基本面首選潤地(01109.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)
報道引述廣州市一名業內人士認為,出台方案意味著房企自持住宅有機會由租轉售,減輕資金壓力。相較已建成的舊規產品,未開發的地皮更具實操性和經濟價值。(ta/w)
AASTOCKS新聞