農曆新年五天長假結束，期間本港的樓市氣氛未算活躍。當中，屯門有新盤進行次輪推售，代理行認為該盤的銷售表現合理。二手方面，多間代理行於過去周末均錄得零成交，對上低位為去年農曆新年周末。
旭日國際旗下屯門「黃金海灣-珀岸」於年初四(1日)進行次輪推售，折實價由294.6萬元起，折實呎價由8,871元起。市場消息指，截至當晚8時，次輪銷售共沽26伙，佔本輪銷售133伙約19.5%。連同首輪銷售，珀岸累沽262伙，成交金額達9.4億元。
由泛海國際(00129.HK) -0.025 (-6.849%) 發展的洪水橋「滙都」於農曆新年假期項目連錄三宗成交，均屬兩房間隔，實用面積介乎431至437方呎，實用呎價由9,786至10,522元。發展商指，因應市場需求殷切，而項目之可售單位亦少於一成，將計劃於農曆年後推出「滙都II」全新單位應市。
二手方面，中原地產十大屋苑於過去周末零成交，創近一年新低，對上低位為去年2月10至11日農曆新年周末，齊創有紀錄以來的農曆新年周末新低，至於5日長假十大屋苑合共錄得3宗成交，零成交屋苑有7個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年期間，樓市傳統表現淡靜，市民忙於拜年、離港外遊等，導致二手交投銳減，買賣兩閒，加上一手市場吸納部份購買力，包括年初四展開次輪銷售的屯門「黃金海灣‧珀岸」，一手市場5日假期合共錄逾50宗成交，表現合理，但未算活躍。現時樓市好淡因素並存，入市氣氛較為觀望，料今年的樓市小陽春會「遲到」。
據美聯物業分行統計，春節後首周末十大屋苑悉數未錄得買賣成交，既是連續7周未成交未達雙位數，亦是自去年新春周未後再現「零成交」。以十五大屋苑計，同樣錄得零成交。至於農曆新年五天長周末計，十大屋苑及十五大屋苑則同錄得3宗成交，則優於去年四天春節長假錄得的零成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年農曆新年假期連同周未長達五天，眾多港人外遊，根據入境處的數字，單計大年初一(1月29日)，出境人數已經達47.8萬人，當中近35.8萬為香港居民。外遊者眾，影響睇樓活動，加上市場預期即將公布的「財政預算案」中或有進一步提振樓市措施，買家及業主均觀望後市，致令周末二手指標屋苑錄得「零成交」，而新春長假五天成交雖然較去年回升，但是仍處於低水平。
根據香港置業旗下分行統計，截至昨日(2日)下午3時為止，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑周末兩日未錄得成交，已為連續17個周末未突破雙位數水平。至於農曆新年五天長假亦僅得太古城及新都城錄得成交，總成交數目錄約3宗，雖然已優於去年錄得的零成交，惟仍於低成交水平徘徊。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。)
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