瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》大摩下調萬科(02202.HK)銷售預測 目標價降至4.28元華潤置地(01109.HK) -0.380 (-1.288%) 沽空 $1.54億; 比率 28.631% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) -0.250 (-1.767%) 沽空 $8.18千萬; 比率 21.056% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) -0.230 (-2.164%) 沽空 $5.87千萬; 比率 24.212% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》花旗：萬科(02202.HK)短期紓困 維持「中性」評級萬科企業(02202.HK) -0.280 (-5.833%) 沽空 $2.14億; 比率 43.169% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) -0.090 (-0.515%) 沽空 $1.58千萬; 比率 20.088% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) -0.240 (-2.737%) 沽空 $1.42千萬; 比率 17.515% | 中性 | 10元相關內容《大行》大和降貝殼(02423.HK)目標價至52元 料第三季平台GTV將跌14%越秀地產(00123.HK) -0.060 (-1.255%) 沽空 $1.59千萬; 比率 33.375% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) -0.030 (-5.172%) 沽空 $2.27百萬; 比率 2.868% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) -0.050 (-2.193%) 沽空 $2.96百萬; 比率 8.233% | 沽售 | 1.2元相關內容《業績》萬科企業(02202.HK)第一季虧損擴至62.46億人民幣中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.429%) 沽空 $6.42百萬; 比率 16.885% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) -0.720 (-1.727%) 沽空 $6.16千萬; 比率 35.141% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) -0.220 (-0.968%) 沽空 $3.75百萬; 比率 23.187% | 中性 | 21元相關內容《大行》瑞銀：物管股中期盈利增長料放緩至13% 首選綠城服務(02869.HK)碧桂園服務(06098.HK) -0.110 (-1.760%) 沽空 $6.71百萬; 比率 10.016% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) -0.090 (-1.848%) 沽空 $6.12百萬; 比率 12.741% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) -0.700 (-2.041%) 沽空 $2.61百萬; 比率 12.451% | 買入 | 36元相關內容《大行》大華繼顯將友邦、中海外、銀娛、美團等納入「買入」名單 理想評級「沽售」綠城服務(02869.HK) -0.080 (-1.735%) 沽空 $61.79萬; 比率 9.014% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) -1.560 (-3.250%) 沽空 $1.50億; 比率 46.610% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) -0.060 (-1.993%) 沽空 $1.08百萬; 比率 7.601% | 中性 | 2.9元相關內容《業績》綠城管理控股(09979.HK)中期純利2.56億人民幣跌48.9% 派息7.6分(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-17 16:25。)