瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》大華繼顯對中資科網股投資評級及目標價(表)華潤置地(01109.HK) +0.060 (+0.190%) 沽空 $4.46千萬; 比率 8.010% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) -0.070 (-0.490%) 沽空 $2.56千萬; 比率 7.602% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) -0.120 (-1.015%) 沽空 $6.17千萬; 比率 18.381% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》里昂升碧桂園服務(06098.HK)目標價至7.1元 維持「持有」評級萬科企業(02202.HK) +0.140 (+2.532%) 沽空 $4.37千萬; 比率 11.461% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) +0.210 (+1.182%) 沽空 $1.48千萬; 比率 8.213% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) -0.110 (-1.116%) 沽空 $1.59千萬; 比率 12.322% | 中性 | 10元相關內容《大行》大摩：中國内房八月銷售大幅下降 第四季度展望持續疲弱越秀地產(00123.HK) +0.060 (+1.147%) 沽空 $1.27千萬; 比率 12.675% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) -0.010 (-1.587%) 沽空 $1.90百萬; 比率 0.467% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) -0.020 (-0.758%) 沽空 $1.18千萬; 比率 8.814% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》美銀證券對内地物管股投資評級及目標價(表)中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.633%) 沽空 $1.12千萬; 比率 11.857% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) -0.280 (-0.670%) 沽空 $2.58千萬; 比率 12.304% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) +0.100 (+0.406%) 沽空 $2.11百萬; 比率 4.564% | 中性 | 21元相關內容《大行》美銀證券：對内地物管行業保持審慎 板塊內僅推薦華潤萬象生活(01209.HK)碧桂園服務(06098.HK) -0.060 (-0.882%) 沽空 $8.96百萬; 比率 13.325% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) +0.050 (+0.990%) 沽空 $5.60百萬; 比率 11.741% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) -0.040 (-0.113%) 沽空 $5.81百萬; 比率 18.175% | 買入 | 36元相關內容《大行》瑞銀料國家推進REITs常態化對華潤置地(01109.HK)有正面影響綠城服務(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.75百萬; 比率 7.888% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) -0.750 (-1.437%) 沽空 $8.60千萬; 比率 18.144% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) +0.040 (+1.270%) 沽空 $2.08百萬; 比率 23.902% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-19 16:25。)