瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》瑞銀：貝殼(02423.HK)季績符預期 料市場對經紀人數減少反應負面華潤置地(01109.HK) -0.480 (-1.543%) 沽空 $4.29千萬; 比率 34.529% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) -0.350 (-2.608%) 沽空 $3.80千萬; 比率 25.163% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) -0.310 (-3.298%) 沽空 $8.23百萬; 比率 20.493% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》瑞銀：龍湖(00960.HK)盈警遠遜預期 維持「中性」評級萬科企業(02202.HK) -0.070 (-2.035%) 沽空 $9.01百萬; 比率 34.739% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) -0.390 (-2.708%) 沽空 $2.49百萬; 比率 26.094% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) -0.380 (-3.506%) 沽空 $1.56千萬; 比率 47.369% | 中性 | 10元相關內容《大行》大摩：「北水掃港樓」首兩月購2,600伙增91% 行業首選長實(01113.HK)越秀地產(00123.HK) -0.120 (-2.804%) 沽空 $5.33百萬; 比率 33.173% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.71百萬; 比率 12.881% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) -0.060 (-2.679%) 沽空 $1.18百萬; 比率 7.135% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》野村降貝殼(BEKE.US)目標價至22.9美元 維持「買入」評級中國金茂(00817.HK) -0.040 (-2.759%) 沽空 $2.50百萬; 比率 11.702% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) +0.240 (+0.512%) 沽空 $1.13千萬; 比率 30.317% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) -0.140 (-0.728%) 沽空 $1.73百萬; 比率 29.553% | 中性 | 21元相關內容《大行》美銀證券升貝殼(02423.HK)目標價至55元 盈利能力改善碧桂園服務(06098.HK) -0.050 (-0.825%) 沽空 $99.31萬; 比率 9.647% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) -0.040 (-0.937%) 沽空 $1.37百萬; 比率 20.842% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) -0.120 (-0.370%) 沽空 $38.07萬; 比率 8.705% | 買入 | 36元相關內容《大行》美銀證券升華潤萬象生活(01209.HK)目標價至50元 看好零售復甦及物管業務改善綠城服務(02869.HK) -0.040 (-0.950%) 沽空 $7.51萬; 比率 20.384% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) +0.700 (+1.600%) 沽空 $3.62千萬; 比率 19.522% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) -0.060 (-2.564%) 沽空 $2.23百萬; 比率 64.628% | 中性 | 2.9元相關內容《大行》大和升貝殼(02423.HK)目標價至51元 料裁減經紀有利成本結構(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-18 12:25。)