市場對美聯儲局今年減息步伐憧憬降温,本港地產股今日受壓,港鐵(00066.HK) -0.300 (-1.217%) 沽空 $2.92千萬; 比率 27.251% 最新報24.1元下滑4.4%。
滙豐環球研究發表報告表示,下調對港鐵(00066.HK) -0.300 (-1.217%) 沽空 $2.92千萬; 比率 27.251% 評級由「買入」降至「持有」,將目標價由34.6元降至27元,此相當對其每股資產淨值預測(32.1元)折讓擴大至16%。
該行指,雖然港鐵旗下經常性業務持續改善,不過該行認為上升的資本開支周期或有拉低盈利能力的風險。該行視港鐵為其行業中具防禦性的股份,不過近期催化劑有限。該行考慮到融資成本升高及較低的租金預測,將其2024年至2026年的盈利預測下降2%至7.5%。(vc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-05 16:25。)
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