里昂發表研究報告指,中國人民銀行、中銀保監及中證監舉行聯合發布會,預告將下調存款準備金率、降低存量房貸利率、統一房貸最低首付比例及增加銀行一級資本等,認為政策出台時機較預期早;降準、下調按揭貸款利率與降息符預期,亦已被市場大致反映,相信現時房貸降息陰霾已消除。
該行預期,當局將下一階段出台更多房貸調整措施,包括允許銀行及客戶自行協商,以及考慮是否需要在不同銀行之間轉造按揭,預測下調存量房貸利率將令內銀少收約1,500億元人民幣的利息收入,行業淨息差料錄得3.7個基點的負面影響,但相信市場已有充分預期,而且減幅符合預測,相信會於第四季實施。
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里昂亦預測降準最快於本月內實施,首階段大型銀行的存款準備金率將降至8%,中型銀行存款準備金率降至6%,加權平均存款準備金率料降至6.6%,預期每50個基點的降幅將轉化為約1個基點的淨息差增益。
中銀保監表示將分批分階段增加六家國有銀行的一級資本,里昂認為,郵儲行(01658.HK) +0.200 (+4.630%) 沽空 $1.10億; 比率 28.954% 、交行(03328.HK) +0.350 (+6.352%) 沽空 $1.95千萬; 比率 7.253% 及農行(01288.HK) +0.150 (+4.054%) 沽空 $1.72億; 比率 11.947% 截至今年6月底止一級資本充足比率分別為9.3%、10.3%及11.1%,為六大銀行中較低水平,對比中行(03988.HK) +0.130 (+3.662%) 沽空 $3.02億; 比率 13.504% 、工行(01398.HK) +0.260 (+5.856%) 沽空 $5.93億; 比率 15.415% 及建行(00939.HK) +0.270 (+4.770%) 沽空 $6.47億; 比率 10.338% 分別為12%、13.8%及14%,因此相信郵儲行、交行及農行可能對資金有更迫切的需求。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-24 16:25。)
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