<匯港通訊> 恒和集團(00513)旗下恒和地產發展的長沙灣新全新項目「恒珀」,今日公布首張價單,涉及30伙,中原地產九龍董事劉瑛琳形容訂價克制,與同區貨尾有5-10%折讓,極具競爭力。「恒珀」僅提供42伙,1梯2伙設計,居住密度不高,可享開揚深水埗運動場景,而且以一房及兩房為主,相信有力吸引上車客及投資收租客入市。長深區近年新晉屋苑林立,一直深得年青客及小型家庭歡心,租賃需求龐大,區內新晉屋苑每呎租金約40至60元,個別成交更可高達73元,估計「恒珀」租金回報可逾3厘。
她稱,今年上半年,九龍及將軍澳區暫錄得超過5400宗一手成交,早已超過去年全年4800宗交投量,反映九龍新盤交投造好,承接力高企。即將踏入下半年,市場普遍預計美國將於第三季開始減息,料屆時交投量會再次加快,相信後市向健康方向發展。 (BC)
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