<汇港通讯> 评级机构标普表示,中国房地产市场仍在寻底,随著销售持续下跌,结构性因素正在挤压受评级的开发商。
标普指,许多开发商仍被资本市场拒之门外,预计一旦现金流转为负值,开发商将要想尽办法偿还债务。市场结构正在发生变化,对受评级开发商不利。另一方面,政府提供更多保障性住房,或会损害受评级开发商的销售。
标普预期,中国房地产销售今年将按年跌10%至15%,如果销售大幅下降,开发商将不得不考虑其他筹集资金的方式,例如透过出售非核心资产,或向股东筹集资金等。 (ST)
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