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南京:严格落实房屋租赁合同网签备案制度
国家税务总局南京市税务局、南京市住房保障和房产局近日下发《关於进一步支持住房租赁市场平稳健康发展的公告》,要求严格落实房屋租赁合同网签备案制度。企事业单位、社会团体以及其他组织向专业化规模化住房租赁企...
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南京:严格落实房屋租赁合同网签备案制度
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2020/10/23 07:57
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国家税务总局南京市税务局、南京市住房保障和房产局近日下发《关於进一步支持住房租赁市场平稳健康发展的公告》,要求严格落实房屋租赁合同网签备案制度。企事业单位、社会团体以及其他组织向专业化规模化住房租赁企业出租住房、或出租经批准的「商改租」、「工改租」住房,用於居住的,房产税暂减按4%的税率徵收。

个人支付的符合条件的住房租金,按规定在计算个人所得税时扣除。住房租赁企业向个人出租住房,小规模纳税人,按照5%的徵收率减按1.5%计算缴纳应纳税额。一般纳税人,可以选择适用增值税简易计税方法,按照5%的徵收率减按1.5%计算缴纳应纳税额。个人通过政府租赁平台办理租赁合同网签备案的,其出租住房应缴纳的各项税费,2020年10月至2022年12月采取综合徵收方式徵收,综合徵收率为0。(ta/w)
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