<汇港通讯> 官媒《人民日报》指，国家金融监管总局联同住建部10月制定白名单项目扩围增效方案，推动商品住房项目贷款全部纳入白名单，推动城市房地产融资协调机制落地见效。截至10月底，白名单项目贷款审批通过金额超过3万亿人民币。
报道引述分析指，推动银行分支机构和客户经理「愿贷」，要切实做好尽职免责工作。据悉，金融监管部门指导金融机构制定尽职免责具体实施细则，在评级授信、贷款调查审查审批、贷款发放及贷後管理等环节，已按要求勤勉尽职的，应予以免责。
分析认为，推动金融机构进一步优化激励约束机制，探索「白名单」项目服务过程中各环节的尽职情形认定标准，将尽职免责、容错纠错等落实落细，有利於打消基层客户经理过多顾虑，提高基层分公司和信贷人员积极性。
报道引述专家指，将贷款资金及早发放到监管账户，後续依据实际用款申请，从监管账户受托支付至用款对象。对银行而言，在确保贷款资金不被挪用前提下，可以提升资金拨付的灵活度，简化提款流程，提高资金拨付效率；对房企而言，账面上将有更多现金资产，有利於改善企业资产负债表，增强流动性和财务实力；对市场而言，可以打消各方对房企後续融资无法按时到位的顾虑，增强对项目的信心。 (ST)
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