中原地產表示,鰂魚涌南豐新邨3月錄12宗成交,較2月份急增5倍。分行促成南豐新邨4座低層A室買賣成交,單位實用面積570平方呎,採3房間隔,向東北,望園景,最新以622萬元成交,折合實用呎價10,912元。新買家為西區租客,見南豐新邨交通便利,鄰近大型商場,加上在同等預算下,屋苑單位面積較大,性價比較高,遂決定轉租為買,購入上址自用。據了解,原業主於1985年以39.7萬元購入單位,持貨41年,是次轉手賬面獲利582.3萬元,單位升值14.7倍。(ha/w)