中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,根據中原(工商舖)的資料,去年12月商廈租賃市場錄得約462宗成交,按月微升約2.67%,按年增約37.5%;而涉及租用面積則錄得約141.12萬平方呎,按月及按年均錄得約13.1%及約7.43%升幅。2025年全年寫字樓共錄得約5,815宗租務成交,較2024年約5,502宗上升約5.69%;租賃成交金額則由2024年約5.56億元增至2025年約6.35億元,按年升約14.34%。
展望2026年首月,陳雁樓預料企業年度業務規劃及續租高峰期將於農曆新年前後湧現,帶動寫字樓預租需求。核心區優質甲廈仍將成為市場焦點,今年1月整體租務成交宗數料保持平穩,甲級寫字樓空置率可望進一步回落。(jl/u)
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