沙田第一城剛錄得今年首宗蝕讓成交,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,沙田第一城36座中層D室,實用面積307平方呎,兩房一廳間隔,座向東南園景,單位原叫價為450萬元,期間輕微減價15萬元便獲買家承接,減幅僅3.3%,以435萬元成交,實用面積呎價14,169元。據了解,原業主於2020年5月以558萬元高價購入上址,持貨約6年至今沽售,賬面損失123萬元離場,單位期內顯著跌價22%。(sl/da)