香港置業表示,九龍站上蓋物業擎天半島本月租務表現活躍,暫錄約10宗成交,其中該行新近促成一個極高層兩房海景戶,獲內地來港的高才通專才以月租3.68萬元承租,實用呎租約58.1元,屬市價水平。
上述租出單位為擎天半島3座極高層,實用面積約633平方呎,屬兩房間隔,向東南享煙花維港海景。單位原以3.9萬元放租約半個月,經議價後減價2,200元,以3.68萬元租出。新租客為高才通人士,重視物業毗鄰高鐵站及機鐵的交通優勢,且單位內櫳整潔企理,睇樓兩次後迅速落實承租。
資料顯示,業主於2011年4月以約1,473萬元購入上址。以現時租金計算,租金回報率約3厘。(ha/u)
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