利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒稱,天晉分行高級物業顧問王保建(Ken)近期促成將軍澳日出康城4A期晉海一個B室連天台的二手特色單位連車位成交個案,單位實用面積約994方呎,另連741方呎天台,採4房1套連工人套房間隔,向東南,望全海景。
溫氏表示,新買家為外區客,心儀屋苑臨海而建環境舒適,加上單位望無敵海景連罕有天台。業主經多次調整叫價及磋商後,終議價至1,750萬元連車位成交,折合實用面積呎價約17,606元。
據悉,原業主於2020年以約2,112.4萬元購入單位,需蝕362.4萬元。
溫錦駒補充,該屋苑目前約有80個單位放盤,最低入場費由約450萬元。(hc/u)
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