利嘉閣地產西九龍分行高級經理梁偉傑指,深水埗瑞祥大廈最新一宗頂層複式單位二手成交個案,單位實用面積約562方呎,向南,外望開揚景觀,採3房連開放式廚房間隔,下層為客廳及活動區域,上層為睡房及工作區。
梁偉傑表示,新買家為區內客,心儀上址窗戶及光線充足,複式設計令間格更加分明,加上屋苑周邊民生配套齊全,步行2分鐘瞬間直達港鐵站,遂拍板洽購。業主原叫價650萬元,議價後以620萬元售出,折合實用面積呎價約11,032元。
據悉,原業主於2012年以約380萬元購入,持貨至今轉手,帳面獲利約240萬元,期內物業升值約63%。他補充,該盤目前約有2個單位放盤,最低入場費由約350萬元起。(ss/w)
AASTOCKS新聞