元朗Grand YOHO新近錄得本月首宗成交,單位為8座高層E室,實用面積529平方呎,兩房梗廚間隔,叫價815萬元,經議價後,減價12萬元,以803萬元成交,折合實用呎價15,180元。中原地產元朗站分行經理林頌宜表示,買家為上車客,見近期樓市明顯回暖,聯儲局有機會進一步減息,故加快入市。原業主於2017年1月以817萬元一手買入,持貨約8年,賬面蝕14萬元,單位貶值約1.7%。(sl/j)