行政長官李家超發表新一份《施政報告》指, 2000年起,規劃署已進行五輪全港工業用地分區研究,將部分工業用地改劃作住宅、商貿等用途。政府今年將展開新一輪研究,明年內提出建議,包括活化工廈計劃未來路向。
他指,會以新思維利用新發展土地推動市區重建,包括:放寬目前同區地積比率轉移安排,容許重建項目未用盡的地積比率跨區轉移到其他地區以至新發展區,增加市場重建誘因。在北都古洞北及粉嶺北新發展區預留三幅土地讓市區重建局籌劃興建新樓,作為將來「樓換樓」的替代單位。
針對重建需要較迫切的七個指定地區,試行適度增加私人重建項目地積比率,容許將增加的地積比率轉移至北都或其他地區使用,或轉為金額用作抵銷在投地或進行其他項目地契修訂、原址換地所須繳付的地價。(ha/u)
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