美聯物業荃灣-愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示,該行最新促成荃灣居屋尚文苑292實呎戶成交,由綠表客以300萬元承接,折合呎價逾1萬元水平,已貼近區內私樓水平。
鍾家豪表示,成交單位為荃灣尚文苑低層10室,實用面積為292平方呎,屬開放式間隔。據悉,買家為同區公屋客,有見政府收緊公屋政策,且鍾情屋苑樓齡新,故議價後以「綠表價」300萬元承接單位,實用呎價約10,274元。
資料顯示,原業主2020年以202.7萬元購入,持貨五年多,帳面獲利約97.3萬元。(hc/da)
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